BOND西新井大師西ステーションゲート

  • 東京都足立区西新井七丁目

  • 日暮里・舎人ライナー / 西新井大師西駅 徒歩2分

  • 2019年築 / 11階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

37.1
割高

推定相場価格より11.5%割高

販価
3,950万円
87.0万円/㎡
相場
3,544万円
78.1万円/㎡
2,600
3,229
3,859
4,488
AI査定結果
推定相場価格
3,544万円
78.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,229万円〜3,859万円
71.1万円/㎡〜85.0万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
BOND西新井大師西ステーションゲート
3,950万円（87.0万円/㎡）/ 4階 / 45.39㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は109.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/073,950万円87.0万円4階 45.39㎡ 2DK東
2025/10/173,980万円79.5万円4階 50.08㎡ 2LDK西
2025/09/153,980万円87.7万円4階 45.39㎡ 2LDK東
2025/08/294,180万円83.5万円7階 50.08㎡ 2LDK西
2025/05/033,980万円79.6万円5階 50㎡ 2LDK東
2025/04/143,870万円83.8万円6階 46.19㎡ 2LDK西
2025/03/154,280万円85.6万円5階 50㎡ 2LDK東
2025/01/214,180万円83.5万円4階 50.08㎡ 2LDK西
2024/12/163,780万円75.5万円10階 50.08㎡ 2LDK西
2024/11/133,980万円86.2万円10階 46.19㎡ 2DK西
2024/06/183,850万円83.4万円6階 46.19㎡ 2LDK西
2024/06/124,070万円88.1万円6階 46.19㎡ 2DK西
2024/05/124,280万円92.7万円10階 46.19㎡ 2DK西
2024/04/203,980万円86.2万円6階 46.19㎡ 2DK西
2024/03/184,050万円87.7万円6階 46.19㎡ 2LDK西
2024/02/094,300万円540.9万円11階 7.95㎡ 2LDK東
2023/09/113,948万円78.8万円10階 50.08㎡ 2LDK西
2023/08/263,998万円79.8万円10階 50.08㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/07
BOND西新井大師西ステーションゲート
足立区西新井七丁目
西新井大師西駅2分 3,950万円87.0万円45.39㎡2DK4階 / 11階建 東2019年53戸RC
2026/01/07ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION
足立区入谷二丁目
日暮里舎人ライナー舎人駅12分 2,600万円68.9万円37.72㎡1LDK2階 / 9階建 西2019年55戸RC
2025/08/22GRANDCOURTShinsuikouen
足立区舎人五丁目
日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 2,800万円69.6万円40.21㎡1LDK1階 / 10階建 西2014年46戸RC
2024/08/04GRANDPARKShinsuikouen
足立区舎人五丁目
日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 2,780万円68.1万円40.81㎡1LDK7階 / 12階建 西2014年47戸RC
2025/06/10K’sネーション舎人ステーションフロント
足立区舎人一丁目
舎人駅2分 2,680万円66.1万円40.55㎡1LDK4階 / 13階建 南東2017年35戸RC
2025/07/10GENOVIA王子神谷skygarden
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 4,085万円100.9万円40.49㎡1LDK5階 / 12階建 -2019年81戸RC
2025/12/25ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 3,750万円92.6万円40.49㎡1LDK6階 / 12階建 北東2019年82戸RC
2026/01/09ライドリンク王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅15分 4,390万円79.7万円55.08㎡2LDK3階 / 7階建 北西2020年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、足立区では3.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は足立区の平均と比較して18.5%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
192.5万円/㎡
前年比+9.5%
足立区
73.4万円/㎡
前年比-3.9%

マンション概要

マンション名BOND西新井大師西ステーションゲート
所在地東京都足立区西新井七丁目
交通日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩2分
築年月2019年
階数11階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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